Informe de evaluación del edificio (IEE) en Madrid
Incluye visita, redacción y registro municipal
¿Cuándo es obligatorio el IEE en Madrid?
IEE o Informe de Evaluación del Edificio es un documento oficial elaborado por un técnico competente, que recoge información global sobre distintos aspectos de un edificio de determinada antigüedad y, en todo caso, la valoración sobre el estado de conservación, las condiciones básicas de accesibilidad universal y la certificación de la eficiencia energética. En resumidas cuentas, podría considerarse como la suma de la inspección técnica de edificios y del certificado de eficiencia energética a la que se le añade la accesibilidad universal y, de manera opcional, la acústica de la edificación. En el caso de que la edificación cuenta con una inspección técnica de edificios en vigor en la fecha en la que sea obligatorio realizar el Informe de evaluación del edificio, puede volver a realizarse la ITE nuevamente o acogerse a la existente hasta que se vuelva a exigir su renovación. La validez del IEE es de 10 años.
El informe de evaluación del edificio es obligatorio para:
- Edificios de tipología residencial colectiva con una antigüedad superior a 50 años, considerándose aquellos aquellos compuestos por más de una vivienda con independencia de que puedan contener otros usos; así como los destinados a ser ocupados o habitados por un grupo de personas que, sin constituir núcleo familiar, compartan servicios y se sometan a un régimen común, tales como hoteles o residencias. En el caso de que el edificio aún no tenga los 50 años pero esté cerca de cumplirlos, es recomendable presentar el IEE en lugar de la ITE, para no tener que hacerlo antes de que pasen diez años desde la obligación de presentar la inspección técnica del edificio.
- Todos aquellos edificios en los que la propiedad pretenda acogerse a ayudas públicas con el objetivo de acometer obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética. En este caso, el IEE deberá ser presentado con fecha anterior a la solicitud de la correspondiente ayuda.
Realizamos la gestión de manera integral
Al igual que ocurría con la ITE, en Madrid, se puede consultar si un edificio tiene la obligación de pasar la IEE en el siguiente enlace. Si es el caso, no dude en contactar con nosotros. Incluimos visita al inmueble, así como tramitación completa. Plazo de entrega variable según resultado de la inspección, tipologías y condiciones del edificio.
